Sarl Le Combalet - Le Vernas - 07460  Saint Paul le Jeune - Tél: 0033474365605 

Renovatie/Begeleiding verbouwingen/Styling

StylingIMMO is in staat uw verbouwing/renovatie project te begeleiden en/of uit te voeren en kan u middels fotoverslag en emails op de hoogte houden van de vorderingen. Controle op de werkzaamheden wordt op deze manier verzekerd, de communicatie met Franse aannemers en installatiebedrijven kunnen wij zonder moeite voor onze rekening nemen. Ook voor advies betreffende de keuze in de bouwmaterialen/verwarming/isolatie etc. kunt u bij ons terecht.

StylingIMMO is in staat om de sfeer en uitstraling van uw interieur en/of buitenruimte naar uw wens te realiseren.  Met een goed concept en een uitgebalanceerd gebruik van kleuren, decoraties en accessoires kan uw woning of uw werkomgeving al snel sfeervoller worden gemaakt.

StylingIMMO  
We maken een helder ontwerp en aansluitend kunnen wij ook de uitvoering verzorgen, zodat u hier geen omkijken naar heeft.
De ontwerpen worden tussentijds gepresenteerd, in de vorm van schetsen, schaaltekeningen en kleurcombinaties, die een helder beeld geven van het beoogde eindresultaat. Zie ook de voorbeelden in de portfolio:

Verkoopstyling, waardevermeerdering en presentatie van uw woning

Al meerdere jaren werpt het concept "verkoopstyling" zijn vruchten af, bijvoorbeeld: 

- In Engeland wordt 70 % van de verkochte panden voor de verkoop ge-restyled om de verkoop te bespoedigen. 
- In Zweden: teneinde de onroerend goed markt te stimuleren, zijn de onkosten voor professionele verkoopstyling aftrekbaar van de belasting.

Een frisse kijk op hoe uw huis het best gepresenteerd kan worden ivm verkoop kan veel tijd besparen en geld opleveren: er is meer kans om een betere prijs te realiseren en tijdwinst is in veel gevallen ook financiële winst.  Iedereen wil onderhandelingen over een lagere verkoopprijs voorkomen: een « verkoopstyling voor een optimale presentatie van uw woning » zal u aanmerkelijk minder geld kosten dan een verlaging van de verkoopprijs.

Het aankopen van een huis is voor veel mensen één van de belangrijkste investeringen in hun leven. Een potentiële koper die voor het eerst uw woning bezoekt, gaat het om de sfeer die het huis uitademt, de functionaliteit van de ruimtes, de routing/indeling en het algemene onderhoud. De eerste indruk van een potentiële koper van uw huis heeft veel invloed op de rest van het verkoopproces, sterke punten kunnen een koper overhalen tot kopen, minpunten doen zeker afbreuk aan het enthousiasme. In negen van de tien gevallen is de beslissing gebaseerd op "liefde op het eerste gezicht".  

Voor een leegstaand huis, of als het wenselijk is voor bepaalde binnen en/of buitenruimtes kunnen we deze anders inrichten (meubels/décoratie). Een verkoopstyling bestaat uit een bezoek aan uw woning, waarin wordt besproken wat plus -en minpunten zijn van uw huis en wat de beste aanpassingen zijn.

Verkoopstyling hoeft niet veel geld te kosten. Het is juist de uitdaging om met zo min mogelijk (financiële) middelen een optimaal en sfeervol resultaat te bereiken. Eventuele accessoires die worden aangeschaft, kunnen worden afgestemd op het interieur van de nieuwe woning, zodat het geen nutteloze investering is. Het beoogde resultaat is een ruimtelijk, opgeruimd en overzichtelijk interieur, wat de toekomstige bewoners een goed beeld geeft van de mogelijkheden van de woning. Ze zien zich er als het ware al in wonen!

U heeft na een adviesopdracht de keuze om StylingIMMO de uitvoering te laten verzorgen of zelf de gehele of gedeeltelijke uitvoering te doen, zo houdt u de kosten zelf in de hand. Lees meer:

1. Verkoopstyling voor makelaars

•  Meer kans om exclusieve opdrachten binnen te halen.
•  Door de marge in onderhandelingen zo klein mogelijk te houden kunt u de hoogst mogelijke prijs .....realiseren voor uw klanten.
• Optimalisering van uw eigen marge door snellere verkoop.
  
  Verkoopstyling en advies voor een betere presentatie van onroerend goed, is bij uitstek een hulpmiddel voor een efficiënte en snelle verkoop. Onderscheiding ten opzichte van uw concurrenten verbetert uw positie op de markt.  StylingIMMO biedt u:
  
  
• Een stylingadvies, waarna we voor de gehele of gedeeltelijke uitvoering kunnen zorgen. 
• Meubilering en decoratie van een leegstaande woning/appartement, of een modelwoning.
• kwaliteitsfoto's voor uw website/vitrine en/of advertenties en drukwerk.

2. Interieur styling voor bedrijven

Met een presentatie die bij u past versterkt u de herkenbaarheid en identiteit van uw bedrijf. Uw interieur is een afspiegeling van uw bedrijf, een visitekaartje, een middel om mee te communiceren.
Alle bedrijfsruimtes waar uw klanten, maar ook uw medewerkers komen, geven een indruk van de identiteit van uw bedrijf. Dit geldt voor de bureaus, vergaderruimtes maar ook voor hal en toiletruimtes.

Het behoeft geen uitleg dat een goede interieur styling de stemming van uw klanten of bezoekers positief beïnvloedt en bijdraagt aan een aangename werksfeer voor uw medewerkers.  

- Aantrekkelijke en duidelijke foto's is erg belangrijk. 80% van de potentiële huizenkopers zoekt zijn huis tegenwoordig via internet. Dat betekent dat een eerste selectie grotendeels plaatsvindt door middel van "plaatjes kijken". De tekst wordt meestal pas gelezen als de interesse is gewekt door de foto's.

!!! Als u StylingIMMO een verkoopstyling laat uitvoeren leveren we u zonder extra kosten een CD-rom met foto's tbv van de verkoop (te gebruiken door uw makelaar of om zelf op een verkoopwebsite te gebruiken)

StylingIMMO werkt voor zowel makelaars als particulieren. Alleen een foto opdracht 

- Styling van uw (bedrijfs)feest/ Inrichting beursstands

Zie de foto's in de portfolio "styling/bedrijfspresentaties" voor enkele voorbeelden

- Ontwerp/webdesign

Ontwerpen van presentatie materiaal (uitnodigingen folders etc), ontwerp van uw website om bijvoorbeeld uw gîte of maison d'hôtes op internet te presenteren. Klik op de link hieronder voor enkele voorbeelden:

FRANCE

"Ma maison ne se vend pas, comment puis-je faire avec un minimum de ressources pour assurer la meilleure présentation qui permettra d'accélérer la vente ..."

"Nous avons acheté une maison en France, mais nous n'avons pas connaissance de la construction et nous n’avons aucune idée de comment « à la campagne "la création, la rénovation et / ou la rénovation de notre maison et l’espace extérieur que nous voulons atteindre ... "

Ce sont exactement les genres de questions avec lesquelles StylingIMMO peut vous aider! En ce moment , il semble de plus en plus difficile de vendre rapidement un local ou une maison. Un nouveau regard sur la façon dont votre bien peut être présenté peut économiser beaucoup de temps et d'argent: il y a plus de chances d’obtenir un meilleur prix et dans de nombreux cas, du gain de temps signifie aussi des gains financiers.

Vivre et travailler dans un environnement agréable est une chose qui est proche de tous. StylingIMMO est le nom sous lequel je, Jan Willem Schipper, dans le sud de la France donne des conseils. StylingIMMO accompagne et effectue des projets de styling, de rénovation et de construction.

Dans le portfolio, vous pouvez voir des photos de certains projets réalisés dans le sud de la France (Cévennes du Sud, l'Ardèche et Provence).

- Pour les projets dans le portefeuille "construction et rénovation" Styling IMMO était responsable du projet de styling et de l’accomplissement des finitions. ...

Homestaging , mettre en valeur de votre bien

Depuis plusieurs années le concept du « homestaging» porte ses fruits, par exemple:

- En Angleterre, 70% des propriétés à vendre ont subis un "relooking" pour accélérer le processus de vente
- En Suède, dans le but de stimuler le marché immobilier, les frais professionnels pour le homestaging sont déductibles de l'impôt.

Un nouveau regard sur la façon dont votre maison peut être présenté sur le marché immobilier peut vous faire gagner de temps et d'argent: il y a plus de possibilité de réaliser un meilleur prix et les économies de temps signifient dans de nombreux cas, un gain financier. Tout le monde veut négocier un prix plus bas: un homestaging pour une présentation optimale de votre maison, vous coûtera nettement moins d'argent que la réduction de prix de vente.

Acheter une maison est pour de nombreuses personnes, un des investissement les plus important dans leur vie. Pour un acheteur potentiel lors de la première visite à domicile l'atmosphère de la maison et la fonctionnalité des espaces, le routage et la classification et l'entretien en général sont les plus importants. La première impression d'un acheteur potentiel de votre maison a une grande influence sur le reste du processus de vente, de points forts peuvent convaincre un acheteur d'acheter, les défauts certainement
vont dissuader l'enthousiasme. Dans neuf des dix cas, la décision est fondée sur "le coup de foudre". Pour une maison vide, ou si elle est souhaitable pour certains l'intérieur et / ou en dehors des zones de mai, nous re-engineering (mobilier / décoration). Un style de vente est constitué d'une visite à votre domicile, qui a examiné ce que les forces et les faiblesses de votre maison et ce que les modifications sont les meilleures.

Homestaging n'pas besoin de coûter beaucoup d'argent. C'est une challenge avec le moins possible de moyen (financières), dd'obtenir un résultat optimal et attractif. Les accessoires qui sont eventuellement achetés peuvent être adapté à l'intérieur de la nouvelle maison, donc pas un investissement inutile. Le résultat est un espace dégagé et bien organisée intérieur, les futurs résidents obtienent une bonne idée du potentiel de la maison. Ils se voient déjà vivre dedans...!

Des photos esthétiques et claires sont très important. 80% des potentiels acheteurs, aujourd'hui, cherchent par le biais d'Internet. Cela signifie que la première sélection a lieu en grande partie par les photos. Le texte est généralement en lecture seule de l'intérêt a été suscité par les photos.

PROMO! Si vous nous confiez un Homestaging, /StylingIMMO, nous vous offrons, sans frais supplémentaires, un CD-ROM avec les photos (à être utilisé par votre agence immobilier ou à la vente sur un site web pour particuliers).

Vous avez le choix, après avoir eu le plan de Styling IMMO, d"effectuer vous même une partie ou la totalité des travaux. Lire la suite:

1. Homestaging pour agences immobilier

•  Plus de chance de gagner des contrats d'exclusivité.
•  La marge dans les négociations aussi petite que possible afin que vous obtenez le meilleur prix pour vos clients.
• Vendre plus rapide = Optimisation de votre marge.

Homestaging pour mettre en valeur votre bien sur le marché immobilier est un outil idéal pour une vente efficace et rapide. Distinction par rapport à vos concurrents améliore votre position sur le marché. StylingIMMO vous propose:

•  Conseils de styling (exécution totale ou partielle).
•  Le mobilier et la décoration pour une maison vide / un appartement ou une maison modèle.
• Des photos de qualité pour votre site / vitrine et/ou de la publicité et les imprimés.

2. Intérieur de style pour les entreprises

Avec une présentation juste, vous pouvez renforcer la visibilité et l'identité de votre entreprise. Votre intérieur est le reflet de votre entreprise, une carte de visite, un moyen de communiquer.
Tous les espaces de votre entreprise où viennent vos clients et/ou vos employés, reflettent l'identité de votre entreprise. Cela s'applique aux bureaux, salles de réunion mais aussi pour le hal/entree et les toilettes.

Inutile de préciser qu'un bon design d'intérieur donne vos clients ou visiteurs un effet positif et contribue à une atmosphère agréable pour vos employés. Cliquez sur le lien ci-dessous pour des exemples:

Pour une maison vide, ou si c'est souhaitable pour certains l'intérieur et / ou en dehors des zones de mai, nous re-engineering (mobilier / décoration). Un homestaging est constitué d'une visite à votre domicile, dans laquelle on inventarise ce que sont les forces et les faiblesses de votre bien et quelles modifications sont les meilleures.